成都个人按揭贷款有哪几种形式 具体是什么步骤

成都个人按揭贷款主要有以下几种形式：

1. 商业性个人住房贷款：这是最常见的个人住房贷款形式，主要用于购买新建、改建、扩建的自住住房。贷款额度最高可达房屋评估价的70%，贷款期限最长可达30年。

2. 公积金个人住房贷款：这是由公积金管理中心发放的个人住房贷款，主要用于购买自住住房。贷款额度最高可达公积金账户余额的8倍，贷款期限最长可达30年。

3. 组合贷款：这是商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款的组合，可以充分利用两种贷款的优势，提高贷款额度和贷款期限。

4. 二手房贷款：这是用于购买二手房的个人住房贷款，贷款额度和贷款期限与商业性个人住房贷款相同。

5. 首套房贷款：这是针对首次购房的个人发放的住房贷款，通常有较低的首付比例和利率优惠。

具体步骤如下：

1. 贷款咨询：向银行或公积金管理中心咨询贷款政策、贷款条件、贷款利率等信息，选择适合自己的贷款类型。

2. 提交申请：填写贷款申请表，提交身份证、户口簿、收入证明、购房合同等相关材料。

3. 银行审核：银行对申请人的信用状况、还款能力、购房合同等进行审核，审核通过后，银行会出具贷款审批通知书。

4. 签订合同：申请人与银行签订贷款合同，约定贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等内容。

5. 办理抵押登记：申请人将购房合同和贷款合同等材料提交给房地产交易中心，办理房屋抵押登记。

6. 银行放款：抵押登记完成后，银行将贷款款项划入开发商或卖方的账户。

7. 还款：按照贷款合同约定的还款方式和还款期限，每月按时还款。

8. 提前还款：在贷款期限内，如果有足够的资金，可以选择提前还款，减少利息支出。

9. 贷款结清：在贷款期限内，按照约定的时间和金额，还清所有贷款本息，银行出具贷款结清证明。

以上就是成都个人按揭贷款的主要形式和具体步骤，需要注意的是，不同的贷款类型和银行，其贷款政策、贷款条件、贷款利率等可能会有所不同，因此在申请贷款时，需要详细了解并比较，选择最适合自己的贷款方式。同时，贷款是一项长期的金融行为，需要合理规划，确保能够按时还款，避免产生逾期和违约。